Решение от 20.12.2013 № 130 Об утверждении перечня категорий граждан и положения о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда МО сельское поселение «Деревня Погореловка»
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ « ДЕРЕВНЯ ПОГОРЕЛОВКА»
Юхновского района Калужской области
СЕЛЬСКАЯ ДУМА
Р Е Ш Е Н И Е
от 20 декабря 2013 года № 130
Об утверждении перечня категорий
граждан и положения о порядке предоставления
жилых помещений специализированного
жилищного фонда МО сельское поселение
«Деревня Погореловка»
В соответствии со статьей 99 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений» Сельская Дума МО сельское поселение «Деревня Погореловка»
РЕШИЛА:
1. Утвердить прилагаемый Перечень категорий граждан, которым могут быть предоставлены жилые помещения специализированного жилищного фонда сельского поселения «Деревня Погореловка».
2. Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда МО сельское поселение «Деревня Погореловка».
3. Обнародовать настоящее решение путем вывешивания на специальном стенде информации д.Погореловка, ул. Цветочная, д.2.
Глава МО сельское
поселение «Деревня Погореловка» Л.Е. Ромашина
Утвержден
Решением Сельской Думы
МО СП «Деревня Погореловка»
от №
ПЕРЕЧЕНЬ
категорий граждан, которым могут быть предоставлены
жилые помещения специализированного жилищного фонда
сельского поселения «Деревня Погореловка»
К гражданам, которым могут быть предоставлены жилые помещения специализированного жилищного фонда сельского поселения, относятся следующие категории:
1) муниципальные служащие и служащие органов местного самоуправления сельского поселения;
2) лица, занимающие выборные должности в органах местного самоуправления сельского поселения;
3) работники муниципальных автономных учреждений, расположенных на территории сельского поселения;
4) граждане, имеющие право проживать в маневренном фонде в соответствии со статьей 95 Жилищного кодекса Российской Федерации:
в связи с капитальным ремонтом или реконструкций дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
в связи с утратой жилых помещений в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
иные граждане в случаях, предусмотренных законодательством.
Утверждено
решением Сельской Думы МО
СП «Деревня Погореловка»
от №
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке предоставления жилых помещений специализированного
жилищного фонда сельского поселения «Деревня Погореловка»
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано на основании Жилищного кодекса Российской Федерации. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такового к специализированному жилищному фонду сельского поселения в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений".
К жилым помещениям специализированного фонда сельского поселения относятся:
а) служебные жилые помещения;
б) жилые помещения маневренного фонда.
1.2. Специализированные жилые помещения предоставляются на основании постановления Администрации сельского поселения гражданам, признанными нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и не обеспеченными жилыми помещениями в сельском поселении.
1.3. Жилые помещения специализированного жилищного фонда сельского поселения не подлежат отчуждению, разделу, передаче в аренду, внаем.
Обмен специализированными жилыми помещениями, а также переселение из одного специализированного помещения в другое возможны только с согласия наймодателя. Самовольное переселение из одного специализированного жилого помещения в другое, а также вселение лиц, не включенных в договор, запрещаются, за исключением несовершеннолетних детей, вселяемых к родителям.
1.4. Размер платы за пользование жилым помещением специализированного фонда, а также за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается Администрацией сельского поселения.
1.5. Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, утверждаемых в установленном порядке.
2. Предоставление служебных жилых помещений
2.1. Для предоставления служебного жилого помещения организации, чьи работники входят в перечень категорий граждан, которым могут быть предоставлены жилые помещения специализированного жилищного фонда, обращаются в Администрацию сельского поселения с заявлением (ходатайством) о предоставлении служебного жилого помещения. К заявлению прилагаются:
справка о составе семьи;
справка с места жительства (по форме), если члены семьи зарегистрированы по разным адресам - справки с места жительства по всем адресам;
выписка из домовой книги (по частному жилью) о проживающих;
документы, подтверждающие право пользования жилым помещением (договор найма, поднайма);
справки из отдела муниципального имущества Администрации муниципального района, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности всех членов семьи заявителя;
копии паспортов всех совершеннолетних членов семьи (первая страница, прописка, семейное положение);
копия свидетельства о браке (расторжении брака);
копия свидетельства о рождении детей;
другие документы, подтверждающие родство членов семьи заявителя.
2.2. Заявления о предоставлении служебного жилого помещения рассматриваются в течение одного месяца со дня поступления.
2.3. На основании протокола заседания жилищной комиссии в трехдневный срок принимается постановление Администрации сельского поселения о предоставлении служебного жилого помещения. Принятое постановление доводится до организаций в 10-дневный срок со дня принятия.
2.4. На основании постановления о предоставлении служебного жилого помещения с гражданами заключается договор найма утвержденного образца.
2.5. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период:
трудовых отношений;
пребывания на выборной должности.
2.6. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры по норме предоставления, утвержденной в установленном порядке. При согласии граждан им может быть предоставлено жилое помещение площадью меньше расчетной нормы предоставления.
2.7. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на выборной должности является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
3. Предоставление жилых помещений маневренного фонда
3.1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.
3.2. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:
до завершения капитального ремонта или реконструкции дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые гражданами по договорам социального найма;
до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание;
до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, либо до получения (приобретения) ими жилых помещений в установленном порядке;
установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 4 статьи 95 Жилищного кодекса Российской Федерации).
3.3. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.
3.4. Жилые помещения в муниципальном маневренном фонде предоставляются гражданам, постоянно проживающим на территории сельского поселения.
3.5. Для предоставления жилого помещения маневренного фонда граждане должны представить в Администрацию сельского поселения следующие документы:
заявление;
справку с места жительства о составе семьи и занимаемой жилой площади;
документы, подтверждающие наличие обстоятельств, в связи с которыми граждане отнесены к категории имеющих право проживания в маневренном фонде;
копию паспорта заявителя;
копии документов, удостоверяющих личность членов семьи заявителя;
документы, подтверждающие родство членов семьи заявителя;
документы, подтверждающие, что это жилье является для заявителя единственным (справки из отдела муниципального имущества Администрации муниципального района, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области).